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刚刚，昨天挂出来的毛利兰（丰台桥南城中村鼎新技俩）地块转正了，瞻望6月17日开拍。

刚刚，通州区挂牌了2宗预苦求地块，1宗住宅、1宗买卖。

为什么我称之为毛利兰，诸君不错看下昨天稿子里的配图。

底下来聊聊今天的2宗地。

北京市通州区老城范围内平房棚户区鼎新技俩一期九棵树南地块FZX-0302-6016地块R2二类居住用地

地盘面积：21096.03昔时米；

指标建筑界限：33753.648昔时米；

容积率1.60

起拍价钱8.447亿元

楼面价约26228元/㎡。

把柄出让文献：

地上需配建：FZX-0302-6016地块地上需配建社区概括处事中心一处，总面积约1000昔时米;配电室2处，总面积共300昔时米，以上2026世界杯中国压球官网配建造施建成后均需派遣斟酌责罚部门。

以下配建可合股需求缔造在地下：

物业处事用房建筑面积150昔时米，便民菜店建筑面积100昔时米，便利店建筑面积50昔时米，快递处事站建筑面积20昔时米，概括通讯斥地间建筑面积10-15昔时米，有限电视光电休养间建筑面积4-6昔时米，辨别式动力站建筑面积180昔时米。

沿九棵树中路西侧说念路红线向西20米范围内空间不得建造永恒性建筑，提出合股开敞空间和绿化救济野心。

若FZX-0302-6016、6017地块二级建造单元为统一主体，地下可通过FZX-0302-UG01区域进行连通，可连通部分的深度为-3.5米到-12米，2026世界杯-最新版官方软件最终以执意的野心决议为准。

本次公告宗地预苦求受理时辰自2026年5月15日起至2026年6月15日下昼17:00。

这块地，看名字就知说念是在目下中海“玖树满和”傍边。也许中海会很有好奇。那么其他房企的，总要来吵杂一下吧。

查了一下，技俩青海2025年11月底拿地，2026年3月取证，获批的578套房源还是去化泰半。

目下中海玖树满和技俩去化率还是来到了72.32%，剩余房源也就100多套。可能践诺还没锁单、没网签的房源会更少一些。

目下补个二期，没缝隙。

目下就一个问题，中海能劝退其他房企吗？

买卖用地粗糙看下。

北京城市副中心0101街区FZX-0101-0502地块0902商务金融用地。用大地积37375昔时米，建筑罢休界限149500昔时米，

地块四至范围：位于北京城市副中心站概括交通要害地区，东北至FZX-0101-0501地块，东南至杨坨西街，西北至副中心站南街，西南至紫运中路。

把柄出让文献，技俩地块应作念好与指标轨说念站点出进口的连结和一体化野心，统筹探讨地铁收支站交通组织流线与技俩东说念主行交通组织流线，预留并作念好技俩与轨说念站点的换乘接驳要求。

以上。诸君周末称心。